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富士見ハイネスビル　４Ｆ-B

名　称	富士見ハイネスビル	空　調	セントラル方式（4分割制御可）コアタイム　8:00～18:00 時間外対応可　18:00以降
貸　主	東新ビルディング	セキュリティ	24ｈ建物管理員常駐パッシブセンサーによる24ｈ室内監視カードキーシステムにより24ｈ入退館可
住　所	千葉県千葉市中央区富士見２－７－５	床仕様	タイルカーペット、ＯＡ床（Ｈ=100ｍｍ）
アクセス	ＪＲ・千葉都市モノレール千葉駅　徒歩7分京成電鉄・京成千葉駅　徒歩6分	天井高	2,700ｍｍ
規　模	地上10階、地下1階	床荷重	500kg/㎡
構　造	ＳＲＣ造	通　信	光ファイバー入線済（ＭＤＦ室）
延床面積	8,355.58㎡（2,524.56坪）	電気容量	４０VA/㎡（増設可）
竣　工	平成14年12月	駐車場	立体機械式　60台収容６台利用可能

賃　貸　スペース
契約面積	119.59㎡（36.19坪）	用　途	事務所
賃　料	398,090円 (11,000円/坪)	共益費	144,760円 (4,000円/坪)
保証金	4,777,080円（月額賃料の12か月分）	入居時期	21年1月1日より入居可
保証金	保証金は無利息にてお預かりし、ご退去の際は生産のうえ残金を返却いたします。（償却なし）
共益費	共益費には、共用部分の水道光熱費、日常清掃費、定期清掃費、冷暖房空調費、ガラス清掃費、その他ビル維持の管理費用を含みます。
消費税	賃料・共益費にかかる消費税は別途ご負担いただきます。
冷暖房空調費	平日（土、日、祝祭日以外）コアタイム（ＡＭ8:00～ＰＭ18:00）の専用部分における冷暖房空調費は含まれます。前記以外の冷暖房空調費については別途ご負担いただきます。（1時間当たり300円）
契約期間	3年間とし、期間終了後は3年毎の自動延長になります。
解約予告	書面による6ヶ月前の予告となります。
更新料	なし
諸費用	貸室内の電気料（照明、コンセント等）、清掃費等は別途ご負担いただきます。なお、貸室内の清掃については、貸主の指定する会社とご契約させていただきます。
内装工事	賃室内の間仕切り、造作等の工事については、賃主の承諾を得て借主の負担により賃貸借開始後に施行をお願いします。原則として、施行は貸主指定業者といたします。
駐車場	別途契約となります。（利用可能6台、１台40,000円、保証金２ヶ月分）
共用施設	リフレッシュコーナー、貸会議室（有料）、時間貸駐車場（有料）、がございます。
お問い合わせ	株式会社ゴールデン興産　　須藤、時松、松浦　　　　　　ＴＥＬ　043-309-7739　ＦＡＸ　043-222-3922 　　千葉市中央区弁天町1-30-1-401 MAIL　nagasawa@minos.ocn.ne.jp　　永澤

富士見ハイネスビル　４Ｆ-B

平面図

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エントランス・室内

貸会議室・カードキーＢＯＸ

エレベーターホール・駐車場出入り口

物　件　概　要

設　備　概　要

名　称

富士見ハイネスビル

空　調

セントラル方式（4分割制御可）
コアタイム　8:00～18:00

時間外対応可　18:00以降

貸　主

東新ビルディング

セキュリティ

24ｈ建物管理員常駐
パッシブセンサーによる24ｈ室内監視
カードキーシステムにより24ｈ入退館可

住　所

千葉県千葉市中央区富士見２－７－５

床仕様

タイルカーペット、ＯＡ床（Ｈ=100ｍｍ）

アクセス

ＪＲ・千葉都市モノレール千葉駅　徒歩7分
京成電鉄・京成千葉駅　徒歩6分

天井高

2,700ｍｍ

規　模

地上10階、地下1階

床荷重

500kg/㎡

構　造

ＳＲＣ造

通　信

光ファイバー入線済（ＭＤＦ室）

延床面積

8,355.58㎡（2,524.56坪）

電気容量

４０VA/㎡（増設可）

竣　工

平成14年12月

駐車場

立体機械式　60台収容
６台利用可能

賃　貸　スペース

契約面積

119.59㎡（36.19坪）

用　途

事務所

賃　料

398,090円 (11,000円/坪)

共益費

144,760円 (4,000円/坪)

保証金

4,777,080円（月額賃料の12か月分）

入居時期

21年1月1日より入居可

保証金

保証金は無利息にてお預かりし、ご退去の際は生産のうえ残金を返却いたします。（償却なし）

共益費

共益費には、共用部分の水道光熱費、日常清掃費、定期清掃費、冷暖房空調費、ガラス清掃費、その他ビル維持の管理費用を含みます。

消費税

賃料・共益費にかかる消費税は別途ご負担いただきます。

冷暖房空調費

平日（土、日、祝祭日以外）コアタイム（ＡＭ8:00～ＰＭ18:00）の専用部分における冷暖房空調費は含まれます。
前記以外の冷暖房空調費については別途ご負担いただきます。（1時間当たり300円）

契約期間

3年間とし、期間終了後は3年毎の自動延長になります。

解約予告

書面による6ヶ月前の予告となります。

更新料

なし

諸費用

貸室内の電気料（照明、コンセント等）、清掃費等は別途ご負担いただきます。
なお、貸室内の清掃については、貸主の指定する会社とご契約させていただきます。

内装工事

賃室内の間仕切り、造作等の工事については、賃主の承諾を得て借主の負担により賃貸借開始後に施行をお願いします。
原則として、施行は貸主指定業者といたします。

駐車場

別途契約となります。（利用可能6台、１台40,000円、保証金２ヶ月分）

共用施設

リフレッシュコーナー、貸会議室（有料）、時間貸駐車場（有料）、がございます。

お問い合わせ

株式会社ゴールデン興産　　須藤、時松、松浦　　　　　　ＴＥＬ　043-309-7739　ＦＡＸ　043-222-3922
　　千葉市中央区弁天町1-30-1-401

MAIL　nagasawa@minos.ocn.ne.jp　　永澤

賃　貸　スペース
富士見ハイネスビル　４Ｆ-B
		平面図平面図の拡大エントランス・室内
貸会議室・カードキーＢＯＸ		エレベーターホール・駐車場出入り口
物　件　概　要		設　備　概　要

名　称	富士見ハイネスビル	空　調	セントラル方式（4分割制御可）コアタイム　8:00～18:00 時間外対応可　18:00以降
貸　主	東新ビルディング	セキュリティ	24ｈ建物管理員常駐パッシブセンサーによる24ｈ室内監視カードキーシステムにより24ｈ入退館可
住　所	千葉県千葉市中央区富士見２－７－５	床仕様	タイルカーペット、ＯＡ床（Ｈ=100ｍｍ）
アクセス	ＪＲ・千葉都市モノレール千葉駅　徒歩7分京成電鉄・京成千葉駅　徒歩6分	天井高	2,700ｍｍ
規　模	地上10階、地下1階	床荷重	500kg/㎡
構　造	ＳＲＣ造	通　信	光ファイバー入線済（ＭＤＦ室）
延床面積	8,355.58㎡（2,524.56坪）	電気容量	４０VA/㎡（増設可）
竣　工	平成14年12月	駐車場	立体機械式　60台収容６台利用可能

契約面積	119.59㎡（36.19坪）	用　途	事務所
賃　料	398,090円 (11,000円/坪)	共益費	144,760円 (4,000円/坪)
保証金	4,777,080円（月額賃料の12か月分）	入居時期	21年1月1日より入居可
保証金	保証金は無利息にてお預かりし、ご退去の際は生産のうえ残金を返却いたします。（償却なし）
共益費	共益費には、共用部分の水道光熱費、日常清掃費、定期清掃費、冷暖房空調費、ガラス清掃費、その他ビル維持の管理費用を含みます。
消費税	賃料・共益費にかかる消費税は別途ご負担いただきます。
冷暖房空調費	平日（土、日、祝祭日以外）コアタイム（ＡＭ8:00～ＰＭ18:00）の専用部分における冷暖房空調費は含まれます。前記以外の冷暖房空調費については別途ご負担いただきます。（1時間当たり300円）
契約期間	3年間とし、期間終了後は3年毎の自動延長になります。
解約予告	書面による6ヶ月前の予告となります。
更新料	なし
諸費用	貸室内の電気料（照明、コンセント等）、清掃費等は別途ご負担いただきます。なお、貸室内の清掃については、貸主の指定する会社とご契約させていただきます。
内装工事	賃室内の間仕切り、造作等の工事については、賃主の承諾を得て借主の負担により賃貸借開始後に施行をお願いします。原則として、施行は貸主指定業者といたします。
駐車場	別途契約となります。（利用可能6台、１台40,000円、保証金２ヶ月分）
共用施設	リフレッシュコーナー、貸会議室（有料）、時間貸駐車場（有料）、がございます。
お問い合わせ	株式会社ゴールデン興産　　須藤、時松、松浦　　　　　　ＴＥＬ　043-309-7739　ＦＡＸ　043-222-3922 　　千葉市中央区弁天町1-30-1-401 MAIL　nagasawa@minos.ocn.ne.jp　　永澤